國資集團高標準打造中國第一螃蟹城
時間：2019-06-20 18:48:02
螃蟹產業是我區重要的支柱產業和特色富民產業，隨著產業的發展，區水產批發市場經營環境、經營設施與產業發展已不相適應。為提升水產批發市場競爭力，進一步做大固城湖螃蟹品牌，我區于2018年3月啟動“南京高淳螃蟹產業園中國固城湖螃蟹城項目”。作為投資建設單位，南京高淳國資集團以時不我待的責任感和使命感積極投身其中，從項目規劃到融資保障，到建設施工，再到后期運營管理，全過程、全方位精心謀劃，扎實推進。
一是高起點規劃，確保功能完備。在充分考察借鑒無錫天鵬食品城、蘇州南環橋市場、上海江楊農產品批發市場、中國舟山國際水產城等等國內知名批發市場的基礎上，將螃蟹城建設定位現代化、智慧型、多功能綜合性市場。整個項目將融螃蟹等特種水產品交易、倉儲物流、加工包裝、萬噸冷庫、水果蔬菜批發、螺螄漁需交易、生活服務、創新研發、商務辦公于一體。
二是多渠道融資，確保資金到位。該項目位于高淳城西太安圩內，占地183畝，新建18.2萬平方米建筑物，總投資15億元，體量大、資金需求量高。為保障項目資金需求，集團一方面依據工程項目建設進度，有序做好后續項目貸款的提款工作。同時，密切聯系有關銀行通過推進流動資金貸款及發行中期票據等方式來進行有效補充，確保螃蟹城項目的有序推進。目前，螃蟹城項目獲得中國銀行、建設銀行、農業銀行、郵儲銀行、北京銀行支持，組成了以中國銀行為牽頭行、其余各家銀行為參與行的貸款銀團。銀團貸款合同總金額10億元，期限長達15年。
三是高標準建設，確保安全質量。為確保項目高質量建設，國資集團根據實際情況，合理將項目施工分成兩個標段，同步招標、同步開工。為加快項目建設進度，集團通過明確分工、倒排計劃、定期召開協調推進會等措施，在保證項目建設進度的同時，有效落實好安全生產、揚塵管控等工作，統籌施工，穩步推進。目前項目A地塊正進行地下室施工，已完成總工程量的30%；B地塊正在進行主體結構施工，已完成總工程量的55%。建設項目預計將于2020年9月主體完工。
四是高起點謀劃，確保運營高效。下一步，國資集團將重點謀劃以江蘇固城湖現代農業發展有限公司為載體，按走向資本市場的要求優化螃蟹城運作模式。通過提供交易信息服務、金融結算服務、交易行為的法律服務，改變以往以租金為主要收入的經營模式，進一步整合產業資源，不斷拓寬市場營收渠道，增強市場經營效益。預計帶動高淳及周邊水產品年增加交易額10億元，拉動近10萬多產業上下游從業人員人均增收1000元。
